Kirkevej 16, Tyrsted

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 107 m².1.748.380 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,03 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 20 8700 Horsens	110 m²	41 m	05-02-2026	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Tyrstedvej 4 8700 Horsens	105 m²	442 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndrevej 55 8700 Horsens	110 m²	383 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Sydvestvej 33 8700 Horsens	110 m²	396 m	11-05-2025	1.898.000 kr.	17.255 kr./m²
Sydvestvej 8 8700 Horsens	109 m²	598 m	30-09-2025	2.245.000 kr.	20.596 kr./m²
Højvangsalle 63C 8700 Horsens	103 m²	515 m	14-01-2025	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Bytoften 6 8700 Horsens	99 m²	242 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Søndrevej 48 8700 Horsens	113 m²	393 m	27-02-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Sydvestvej 3 8700 Horsens	111 m²	610 m	18-08-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	735 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu