Kirkevej 26

Landejendom · 131 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 34.614 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 34614 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².4.000.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 23.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 21.069 kr/m²+13,00 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.695.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	259 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	3,5 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,1 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	5,1 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	5,4 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	4,1 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,8 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	5,1 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	3,9 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	6,5 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu