Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kirkevej 33, Fangel

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 130 m².2.033.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden sep. 2021
568k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.410.000 kr.I dag · vores estimat1.795.639 kr.Markedet · 1992617.110 kr.Markedet · 1993658.190 kr.Markedet · 1994639.860 kr.Markedet · 1995637.910 kr.Markedet · 1996841.490 kr.Markedet · 1997864.110 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000842.530 kr.Markedet · 20011.096.030 kr.Markedet · 20021.051.180 kr.Markedet · 2003904.280 kr.Markedet · 20041.189.240 kr.Markedet · 20051.240.850 kr.Markedet · 20061.627.340 kr.Markedet · 20071.658.670 kr.Markedet · 20081.754.090 kr.Markedet · 20091.587.560 kr.Markedet · 20101.416.220 kr.Markedet · 20111.354.210 kr.Markedet · 20121.035.580 kr.Markedet · 20131.519.310 kr.Markedet · 20141.188.460 kr.Markedet · 20151.515.540 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.698.970 kr.Markedet · 20181.886.820 kr.Markedet · 20192.084.290 kr.Markedet · 20202.118.740 kr.Markedet · 20212.207.790 kr.Markedet · 20222.430.740 kr.Markedet · 20232.066.220 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.628.730 kr.Markedet · 20262.824.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 41, Fangel
5260 Odense S		134 m²92 m01-10-20261.600.000 kr.11.940 kr./m²
Kirkevej 15, Fangel
5260 Odense S		133 m²218 m17-02-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Kirkevej 30, Fangel
5260 Odense S		154 m²55 m26-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Langekærvej 9, Fangel
5260 Odense S		131 m²378 m08-12-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Fangel Bygade 11B, Fangel
5260 Odense S		138 m²106 m08-02-20242.080.000 kr.15.072 kr./m²
Lovbjergvej 13, Fangel
5260 Odense S		142 m²315 m05-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²1,9 km16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Tuemosevej 10, Fangel
5260 Odense S		135 m²2,0 km07-03-20262.095.000 kr.15.519 kr./m²
Østermarksvej 49, Fangel
5260 Odense S		110 m²1,5 km12-08-20242.450.000 kr.22.273 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²3,1 km07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden