Kirkevej 49

Villa · 205 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.895 kr/m².2.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.677 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-5,70 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.943.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,80 pct. siden mar. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. feb. 2008 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1990mar.Ejerskifte400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	400 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Kirkevej 26C 7800 Skive	139 m²	222 m	25-02-2026	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	502 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	71 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	443 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	338 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	502 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	436 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	697 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	1,0 km	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu