Kirkevej 55, 8670 Låsby — Villa · 171 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.701 kr/m².2.424.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	320 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	120 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	438 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	90 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	24 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Kirkevej 29 8670 Låsby	260 m²	94 m	08-04-2026	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	400 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	463 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	361 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	447 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu