Kirkevej 56, Gl Brenderup

Villa · 70 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 2.589.626 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 2589626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Gl BrenderupMedian pris/m² for villa i Gl Brenderup (5464, sidste 24 mdr.): 12.313 kr/m² × 70 m².861.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2589626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering987.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 12.495.000 kr.
19. jun. 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel745.000 kr.
majEjerskifte12.495.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 167, Brenderup 5464 Brenderup Fyn	77 m²	1,1 km	24-10-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	81 m²	1,2 km	17-07-2024	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Bryggervej 13, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	103 m²	401 m	23-03-2025	765.000 kr.	7.427 kr./m²
Holsevej 12, Holse St 5464 Brenderup Fyn	85 m²	2,7 km	06-08-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Egelundvej 31 5464 Brenderup Fyn	103 m²	1,2 km	09-05-2026	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Mejerivej 17, Åhøjrup 5464 Brenderup Fyn	102 m²	1,7 km	23-03-2025	525.000 kr.	5.147 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	101 m²	2,0 km	15-04-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Bogensevej 65, Holse St 5464 Brenderup Fyn	100 m²	2,5 km	15-12-2025	660.000 kr.	6.600 kr./m²
Havrevænget 2, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	134 m²	563 m	10-04-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bøgelundvej 25, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	137 m²	556 m	24-07-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu