Kirkevej 59

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².2.255.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,89 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	97 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	337 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	454 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	70 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	51 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Kirkevej 29 8670 Låsby	260 m²	110 m	08-04-2026	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Skovbrynet 42 8670 Låsby	155 m²	332 m	28-08-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Rosenhøj 3 8670 Låsby	150 m²	181 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovbrynet 1 8670 Låsby	157 m²	437 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	369 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu