Kirkevej 7

Villa · 182 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.562 kr/m².3.574.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.816.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,14 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte765.000 kr.
2005jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	107 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	253 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	301 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	165 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	423 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	130 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	452 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	1,1 km	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	950 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	321 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu