Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirsebærdraget 14

Rækkehus · 136 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 227 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.186 kr/m².3.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærdraget gns: 26.875 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.791.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden okt. 2018
591k2,7M4,9M7,0M9,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20182.611.803 kr.7. jan. 20223.120.000 kr.29. feb. 20243.100.000 kr.28. feb. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.791.414 kr.Markedet · 1993958.120 kr.Markedet · 19941.317.568 kr.Markedet · 19951.019.048 kr.Markedet · 1996995.656 kr.Markedet · 19979.126.280 kr.Markedet · 19981.209.856 kr.Markedet · 19991.427.456 kr.Markedet · 20001.965.608 kr.Markedet · 20011.700.000 kr.Markedet · 20021.938.000 kr.Markedet · 20031.580.320 kr.Markedet · 20041.955.408 kr.Markedet · 20051.955.816 kr.Markedet · 20062.994.448 kr.Markedet · 20072.526.472 kr.Markedet · 20082.961.128 kr.Markedet · 20092.513.008 kr.Markedet · 20102.339.608 kr.Markedet · 20112.220.880 kr.Markedet · 20121.957.584 kr.Markedet · 20132.172.056 kr.Markedet · 20142.303.160 kr.Markedet · 20152.437.392 kr.Markedet · 20162.661.928 kr.Markedet · 20172.574.480 kr.Markedet · 20182.872.592 kr.Markedet · 20192.710.888 kr.Markedet · 20203.392.112 kr.Markedet · 20213.070.064 kr.Markedet · 20223.600.600 kr.Markedet · 20233.420.400 kr.Markedet · 20243.682.472 kr.Markedet · 20254.021.248 kr.Markedet · 20263.836.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.611.803 kr.
7. jan. 2022 · Alm. Salg
3.120.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.120.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.611.803 kr.
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²67 m23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Kirsebærdraget 18
4300 Holbæk		120 m²14 m16-12-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Kirsebærdraget 5
4300 Holbæk		120 m²37 m30-12-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 21
4300 Holbæk		120 m²95 m25-11-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kirsebærdraget 40
4300 Holbæk		120 m²100 m11-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kirsebærdraget 23
4300 Holbæk		120 m²105 m03-04-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 25
4300 Holbæk		120 m²115 m25-02-20243.430.000 kr.28.583 kr./m²
Kirsebærdraget 6
4300 Holbæk		112 m²31 m03-08-20252.995.000 kr.26.741 kr./m²
Kirsebærdraget 7
4300 Holbæk		112 m²37 m01-05-20243.025.000 kr.27.009 kr./m²
Torpet 78
4300 Holbæk		126 m²1,3 km13-07-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden