Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kirsebærdraget 6

Rækkehus · 112 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.845 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærdraget gns: 26.875 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.267.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden jan. 2019
487k2,2M4,0M5,8M7,5M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20192.333.000 kr.31. okt. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.267.002 kr.Markedet · 1993789.040 kr.Markedet · 19941.085.056 kr.Markedet · 1995839.216 kr.Markedet · 1996819.952 kr.Markedet · 19977.515.760 kr.Markedet · 1998996.352 kr.Markedet · 19991.175.552 kr.Markedet · 20001.618.736 kr.Markedet · 20011.400.000 kr.Markedet · 20021.596.000 kr.Markedet · 20031.301.440 kr.Markedet · 20041.610.336 kr.Markedet · 20051.610.672 kr.Markedet · 20062.466.016 kr.Markedet · 20072.080.624 kr.Markedet · 20082.438.576 kr.Markedet · 20092.069.536 kr.Markedet · 20101.926.736 kr.Markedet · 20111.828.960 kr.Markedet · 20121.612.128 kr.Markedet · 20131.788.752 kr.Markedet · 20141.896.720 kr.Markedet · 20152.007.264 kr.Markedet · 20162.192.176 kr.Markedet · 20172.120.160 kr.Markedet · 20182.365.664 kr.Markedet · 20192.232.496 kr.Markedet · 20202.793.504 kr.Markedet · 20212.528.288 kr.Markedet · 20222.965.200 kr.Markedet · 20232.816.800 kr.Markedet · 20243.032.624 kr.Markedet · 20253.311.616 kr.Markedet · 20263.159.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.333.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.333.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærdraget 7
4300 Holbæk		112 m²50 m01-05-20243.025.000 kr.27.009 kr./m²
Kirsebærdraget 5
4300 Holbæk		120 m²44 m30-12-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 18
4300 Holbæk		120 m²44 m16-12-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Kirsebærdraget 21
4300 Holbæk		120 m²124 m25-11-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Kirsebærdraget 40
4300 Holbæk		120 m²131 m11-06-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Kirsebærdraget 23
4300 Holbæk		120 m²134 m03-04-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Kirsebærdraget 25
4300 Holbæk		120 m²145 m25-02-20243.430.000 kr.28.583 kr./m²
Kirsebærdraget 14
4300 Holbæk		136 m²31 m30-12-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Kirsebærdraget 32
4300 Holbæk		136 m²98 m23-09-20243.265.000 kr.24.007 kr./m²
Fenrisvej 68, Allerup
4300 Holbæk		113 m²725 m09-09-20262.925.000 kr.25.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden