Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kirsebærhegnet 4, Ebbeløkke

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 90 m².2.773.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden dec. 2016
198k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016907.000 kr.30. jun. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.745.467 kr.Markedet · 1992280.710 kr.Markedet · 1993288.900 kr.Markedet · 1994382.950 kr.Markedet · 1995421.830 kr.Markedet · 1996265.680 kr.Markedet · 1997342.000 kr.Markedet · 1998308.610 kr.Markedet · 1999450.000 kr.Markedet · 2000532.080 kr.Markedet · 2001477.900 kr.Markedet · 2002589.320 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 20041.013.400 kr.Markedet · 20051.178.910 kr.Markedet · 20061.320.660 kr.Markedet · 20071.351.890 kr.Markedet · 20081.406.250 kr.Markedet · 2009768.960 kr.Markedet · 2010976.950 kr.Markedet · 20111.172.520 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013818.190 kr.Markedet · 2014849.150 kr.Markedet · 2015936.540 kr.Markedet · 2016932.670 kr.Markedet · 2017840.870 kr.Markedet · 2018992.610 kr.Markedet · 20191.155.420 kr.Markedet · 20201.604.970 kr.Markedet · 20212.161.350 kr.Markedet · 20222.310.840 kr.Markedet · 20232.221.380 kr.Markedet · 20242.565.630 kr.Markedet · 20252.765.070 kr.Markedet · 20262.705.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
907.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte907.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		73 m²57 m26-02-20252.250.000 kr.30.822 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²257 m30-11-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²
Hyldebærstien 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		87 m²257 m19-10-20264.650.000 kr.53.448 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²366 m03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²366 m11-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Peter Andersensvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		91 m²727 m05-03-20249.502.000 kr.104.418 kr./m²
Strandmosevej 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		90 m²867 m15-06-20263.031.500 kr.33.683 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		80 m²210 m19-08-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Strandmosevej 14, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		93 m²900 m27-05-20254.495.000 kr.48.333 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		98 m²476 m05-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden