Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Kirsebærmosen 31B, Haunstrup

Landejendom · 426 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 426 m², grund på 152.255 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
426 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
152255 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.761.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.006 kr/m².6.718.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk426 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)152255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.151.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden dec. 2018
449k6,7M12,9M19,1M25,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20188.202.500 kr.I dag · vores estimat8.151.341 kr.Markedet · 19922.203.272 kr.Markedet · 19936.545.064 kr.Markedet · 19942.720.436 kr.Markedet · 19951.597.500 kr.Markedet · 19962.488.692 kr.Markedet · 19971.012.602 kr.Markedet · 19984.902.834 kr.Markedet · 19994.468.740 kr.Markedet · 200011.394.648 kr.Markedet · 20012.379.210 kr.Markedet · 20022.389.860 kr.Markedet · 20036.832.188 kr.Markedet · 20045.232.984 kr.Markedet · 20051.594.944 kr.Markedet · 20062.417.124 kr.Markedet · 20074.793.352 kr.Markedet · 20083.095.316 kr.Markedet · 20095.538.000 kr.Markedet · 20103.568.602 kr.Markedet · 20117.255.206 kr.Markedet · 201210.506.864 kr.Markedet · 20132.673.150 kr.Markedet · 20143.919.200 kr.Markedet · 20156.588.090 kr.Markedet · 20164.523.268 kr.Markedet · 20173.751.782 kr.Markedet · 20188.350.026 kr.Markedet · 20196.137.382 kr.Markedet · 20206.161.238 kr.Markedet · 20216.050.904 kr.Markedet · 202213.866.300 kr.Markedet · 20237.634.772 kr.Markedet · 20247.063.932 kr.Markedet · 20258.624.370 kr.Markedet · 202610.728.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
8.202.500 kr.
I dag · vores estimat
8.151.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte8.202.500 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²3,2 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²4,9 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²5,9 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²9,3 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²8,8 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²8,4 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²10,1 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²9,5 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²11,0 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²12,1 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden