Kirsebærvænget 17

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.846 kr/m².3.142.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 24.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.652.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,36 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.652.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	89 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	97 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	176 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	284 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	308 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	343 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	241 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	254 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	198 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	391 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu