Kirsebærvang 10

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.883 kr/m².3.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvang gns: 19.846 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-22,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.947.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.295.000 kr.
1984majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	28 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	196 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	359 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	230 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	413 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	413 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	82 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	457 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	308 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	237 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu