Kirsebærvej 11

Villa · 192 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 991 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1990. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.567 kr/m².9.091.060 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 63.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+37,80 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.401.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,89 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.401.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1987majEjerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	128 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	221 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	171 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	154 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	579 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	290 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	459 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	271 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	150 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	295 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu