Kirsebærvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.781 kr/m².5.955.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 63.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+37,80 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
4Vores vurdering9.113.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+246,36 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 9.995.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.631.200 kr.
I dag · vores estimat: 9.113.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.631.200 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2002Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	156 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	321 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	476 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	307 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	268 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	575 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	159 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	589 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	132 m²	773 m	15-09-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	351 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu