Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kirsebærvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.873 kr/m².6.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 63.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.587.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,22 pct. siden okt. 1995
683k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202418. okt. 19951.020.840 kr.I dag · vores estimat7.587.123 kr.Markedet · 1992743.636 kr.Markedet · 1993834.878 kr.Markedet · 1994975.714 kr.Markedet · 19951.172.857 kr.Markedet · 1996957.493 kr.Markedet · 19971.159.979 kr.Markedet · 19981.247.522 kr.Markedet · 19991.408.086 kr.Markedet · 20001.285.882 kr.Markedet · 20011.697.019 kr.Markedet · 20021.516.864 kr.Markedet · 20031.704.691 kr.Markedet · 20042.500.798 kr.Markedet · 20051.986.089 kr.Markedet · 20063.232.652 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20082.873.849 kr.Markedet · 20092.099.936 kr.Markedet · 20102.954.131 kr.Markedet · 20112.834.941 kr.Markedet · 20122.249.266 kr.Markedet · 20132.756.577 kr.Markedet · 20142.944.130 kr.Markedet · 20152.452.437 kr.Markedet · 20163.145.383 kr.Markedet · 20173.598.716 kr.Markedet · 20183.115.654 kr.Markedet · 20193.517.612 kr.Markedet · 20203.601.593 kr.Markedet · 20214.768.011 kr.Markedet · 20225.512.195 kr.Markedet · 20234.439.211 kr.Markedet · 20244.486.613 kr.Markedet · 20255.016.255 kr.Markedet · 20265.643.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1995 · Alm. Salg
1.020.840 kr.
I dag · vores estimat
7.587.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg1.020.840 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²206 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²325 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²221 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²572 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Jernbane Alle 68
3060 Espergærde		135 m²617 m27-10-20265.795.000 kr.42.926 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²348 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²466 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Jernbane Alle 28B
3060 Espergærde		128 m²294 m01-09-20253.435.000 kr.26.836 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²589 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Mellemvangsvej 11
3060 Espergærde		137 m²864 m25-03-20265.850.000 kr.42.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden