Kirsten Piils Vej 17

Villa · 253 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 873 m², 10 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.829 kr/m².3.825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsten gns: 17.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.253.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,49 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.253.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Piils Vej 45 7100 Vejle	206 m²	164 m	16-07-2025	4.400.000 kr.	21.359 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38 7100 Vejle	197 m²	163 m	11-11-2024	3.395.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	51 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	74 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	127 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	78 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	41 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	59 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	990 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	877 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu