Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kirstensminde 9

Villa · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.303 kr/m².1.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensminde gns: 13.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.554.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden mar. 2020
176k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.554.154 kr.Markedet · 1992366.624 kr.Markedet · 1993415.302 kr.Markedet · 1994559.056 kr.Markedet · 1995592.458 kr.Markedet · 1996676.818 kr.Markedet · 1997472.074 kr.Markedet · 1998209.760 kr.Markedet · 1999954.066 kr.Markedet · 2000762.774 kr.Markedet · 2001659.718 kr.Markedet · 2002919.410 kr.Markedet · 2003793.782 kr.Markedet · 2004891.024 kr.Markedet · 2005619.818 kr.Markedet · 20061.151.172 kr.Markedet · 20071.431.726 kr.Markedet · 20081.437.882 kr.Markedet · 20091.202.472 kr.Markedet · 20101.277.028 kr.Markedet · 20111.266.654 kr.Markedet · 20121.202.244 kr.Markedet · 20131.285.350 kr.Markedet · 20141.138.632 kr.Markedet · 20151.402.770 kr.Markedet · 2016742.368 kr.Markedet · 20171.196.658 kr.Markedet · 2018994.422 kr.Markedet · 20191.412.460 kr.Markedet · 20201.470.030 kr.Markedet · 20211.640.004 kr.Markedet · 20221.772.244 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.490.778 kr.Markedet · 20251.730.406 kr.Markedet · 20261.952.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²47 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Kirstensminde 10
8960 Randers SØ		127 m²59 m31-05-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
Kirstensminde 13
8960 Randers SØ		130 m²69 m27-04-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lassesminde 10
8960 Randers SØ		116 m²188 m29-02-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Petersminde 15
8960 Randers SØ		113 m²270 m05-12-20231.500.000 kr.13.274 kr./m²
Lassesminde 23
8960 Randers SØ		120 m²241 m15-12-20241.785.000 kr.14.875 kr./m²
Ottosminde 5
8960 Randers SØ		111 m²461 m02-10-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Lisesminde 16
8960 Randers SØ		122 m²163 m07-07-20261.675.000 kr.13.730 kr./m²
Bentesminde 13
8960 Randers SØ		114 m²780 m13-02-20251.875.000 kr.16.447 kr./m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²291 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden