Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Kirstenvej 3, Dåstrup

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 152 m².3.505.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.551.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,60 pct. siden sep. 2005
342k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.235.000 kr.I dag · vores estimat3.551.893 kr.Markedet · 1992813.048 kr.Markedet · 1993436.240 kr.Markedet · 1994679.592 kr.Markedet · 1995965.656 kr.Markedet · 19961.109.600 kr.Markedet · 19971.208.400 kr.Markedet · 1998342.000 kr.Markedet · 19991.428.648 kr.Markedet · 20001.003.200 kr.Markedet · 20011.532.920 kr.Markedet · 20021.621.992 kr.Markedet · 20031.615.608 kr.Markedet · 20041.691.000 kr.Markedet · 20051.880.240 kr.Markedet · 20062.929.344 kr.Markedet · 20073.071.464 kr.Markedet · 20082.195.640 kr.Markedet · 20091.261.752 kr.Markedet · 20101.649.048 kr.Markedet · 20112.516.816 kr.Markedet · 20121.927.056 kr.Markedet · 20131.784.328 kr.Markedet · 20141.361.920 kr.Markedet · 20152.220.264 kr.Markedet · 20162.014.304 kr.Markedet · 20172.652.856 kr.Markedet · 20182.603.152 kr.Markedet · 20192.619.264 kr.Markedet · 20202.620.784 kr.Markedet · 20212.816.864 kr.Markedet · 20222.899.096 kr.Markedet · 20233.190.936 kr.Markedet · 20243.198.840 kr.Markedet · 20253.259.640 kr.Markedet · 20263.464.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²63 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Hannavej 5, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		153 m²79 m07-07-20243.465.000 kr.22.647 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²128 m30-06-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Ingeborgvej 7
4130 Viby Sjælland		151 m²128 m22-05-20263.525.000 kr.23.344 kr./m²
Elisevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²162 m23-05-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Henriettevej 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		151 m²183 m21-05-20243.150.000 kr.20.861 kr./m²
Dåstrup Kirkevej 11
4130 Viby Sjælland		149 m²170 m28-04-20242.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²473 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²394 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²436 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden