Kirstineshave 9

Rækkehus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 390 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.025 kr/m².1.396.000 kr.
2Vores vurdering1.811.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	71 m	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	242 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	91 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	91 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	639 m	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	693 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	387 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	478 m	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	31 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde 9280 Storvorde	78 m²	68 m	11-05-2025	840.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu