Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Klæstruplundvej 5, Klæstruplund

Landejendom · 247 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 514.521 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
514521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.557.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.194 kr/m².8.250.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)514521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.640.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,76 pct. siden okt. 1993
387k7,8M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19931.345.000 kr.I dag · vores estimat9.640.481 kr.Markedet · 1992460.655 kr.Markedet · 1993386.555 kr.Markedet · 19941.518.556 kr.Markedet · 19951.393.327 kr.Markedet · 19964.134.039 kr.Markedet · 1997569.829 kr.Markedet · 19984.465.019 kr.Markedet · 1999799.045 kr.Markedet · 20008.831.485 kr.Markedet · 20011.693.185 kr.Markedet · 20021.796.431 kr.Markedet · 2003800.280 kr.Markedet · 200414.048.619 kr.Markedet · 20054.585.555 kr.Markedet · 20062.984.501 kr.Markedet · 20071.831.258 kr.Markedet · 20084.180.969 kr.Markedet · 2009439.166 kr.Markedet · 20103.594.344 kr.Markedet · 20111.578.577 kr.Markedet · 20121.264.146 kr.Markedet · 20136.534.632 kr.Markedet · 201423.898.979 kr.Markedet · 20151.789.021 kr.Markedet · 20163.725.254 kr.Markedet · 20171.636.375 kr.Markedet · 20182.028.117 kr.Markedet · 20191.531.894 kr.Markedet · 20206.685.796 kr.Markedet · 20213.033.407 kr.Markedet · 20222.888.912 kr.Markedet · 20234.511.702 kr.Markedet · 20244.547.023 kr.Markedet · 20257.814.586 kr.Markedet · 202610.349.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
9.640.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 1993okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæstruplundvej 4A, Klæstruplund
9240 Nibe		275 m²843 m21-10-202417.973.000 kr.65.356 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		266 m²1,5 km05-03-20257.310.000 kr.27.481 kr./m²
Rodstrupvej 6, Klæstrup
9240 Nibe		189 m²918 m01-10-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup
9240 Nibe		208 m²2,5 km26-12-20231.700.000 kr.8.173 kr./m²
Løgstørvej 7, Lundbæk
9240 Nibe		285 m²2,6 km08-01-202624.250.000 kr.85.088 kr./m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²4,8 km10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²5,1 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup
9240 Nibe		252 m²7,1 km28-06-20263.180.000 kr.12.619 kr./m²
Abildgårdsvej 28, Byrsted
9240 Nibe		181 m²5,2 km03-03-20242.310.000 kr.12.762 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²6,0 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden