Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klakringvej 35

Villa · 228 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.589 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.886 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlakringvej gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,75 pct. siden okt. 2012
288k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20123.900.000 kr.I dag · vores estimat2.856.574 kr.Markedet · 19921.049.256 kr.Markedet · 1993765.852 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.338.816 kr.Markedet · 1996937.080 kr.Markedet · 1997893.988 kr.Markedet · 1998337.212 kr.Markedet · 19991.582.320 kr.Markedet · 20001.158.240 kr.Markedet · 20011.209.996 kr.Markedet · 20021.398.096 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.682.412 kr.Markedet · 20051.944.612 kr.Markedet · 20061.632.480 kr.Markedet · 20072.813.976 kr.Markedet · 20082.642.520 kr.Markedet · 20092.132.484 kr.Markedet · 20101.976.076 kr.Markedet · 20112.150.952 kr.Markedet · 20122.072.748 kr.Markedet · 20131.188.564 kr.Markedet · 20141.760.388 kr.Markedet · 20151.925.916 kr.Markedet · 20161.665.084 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20181.773.384 kr.Markedet · 20192.199.516 kr.Markedet · 20202.137.728 kr.Markedet · 20212.810.328 kr.Markedet · 20222.894.460 kr.Markedet · 20231.934.124 kr.Markedet · 20242.596.920 kr.Markedet · 20252.474.940 kr.Markedet · 20262.702.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klakringvej 46D
7130 Juelsminde		204 m²623 m22-05-20263.195.000 kr.15.662 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring
7130 Juelsminde		171 m²924 m18-05-20251.975.000 kr.11.550 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring
7130 Juelsminde		153 m²462 m17-12-20251.675.000 kr.10.948 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring
7130 Juelsminde		138 m²298 m22-04-20251.875.000 kr.13.587 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring
7130 Juelsminde		137 m²851 m13-08-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²271 m16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²352 m31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Rosenvænget 2
7130 Juelsminde		201 m²442 m04-06-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²997 m15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²915 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden