Klakringvej 40

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.752 kr/m².2.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlakringvej gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering2.218.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	387 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	100 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	95 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	307 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	310 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	119 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	117 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	663 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Birkevangen 14 7130 Juelsminde	168 m²	785 m	14-11-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	337 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu