Klakringvej 63, Klakring

Villa · 234 m² · bygget 1813

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.192 m², 8 værelser, opført i 1813, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 234 m².3.179.358 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.536.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
2019sep.Solgt, andet2.395.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	76 m	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	289 m	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	199 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	212 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	404 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	480 m	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	305 m	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	688 m	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	363 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	1,6 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu