Klampenborgvej 24

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.846 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.819 kr/m².3.433.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 29.420 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+31,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering5.132.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,14 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	142 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	164 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Klampenborgvej 46 5700 Svendborg	108 m²	200 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	186 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Kirsebærvej 10 5700 Svendborg	159 m²	153 m	27-04-2024	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	162 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Hybenvej 9 5700 Svendborg	159 m²	225 m	09-02-2026	4.370.000 kr.	27.484 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	240 m	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Kirsebærvej 18 5700 Svendborg	156 m²	201 m	11-02-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20 5700 Svendborg	156 m²	221 m	13-07-2025	3.212.000 kr.	20.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu