Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 17

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.091 kr/m².4.709.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.209.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden mar. 2017
667k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.150.000 kr.31. jul. 20203.737.500 kr.31. mar. 20264.950.000 kr.I dag · vores estimat5.209.474 kr.Markedet · 1992819.000 kr.Markedet · 1993673.875 kr.Markedet · 19941.024.000 kr.Markedet · 1995962.875 kr.Markedet · 19961.157.500 kr.Markedet · 19971.230.125 kr.Markedet · 19981.406.625 kr.Markedet · 19991.084.500 kr.Markedet · 20001.517.750 kr.Markedet · 20011.594.500 kr.Markedet · 20022.125.000 kr.Markedet · 20031.957.625 kr.Markedet · 20041.778.500 kr.Markedet · 20052.172.625 kr.Markedet · 20063.664.375 kr.Markedet · 20073.589.000 kr.Markedet · 20083.002.500 kr.Markedet · 20092.011.500 kr.Markedet · 20102.430.500 kr.Markedet · 20112.806.500 kr.Markedet · 20122.642.500 kr.Markedet · 20132.467.500 kr.Markedet · 20142.730.375 kr.Markedet · 20153.038.000 kr.Markedet · 20163.293.375 kr.Markedet · 20173.475.000 kr.Markedet · 20183.532.750 kr.Markedet · 20193.711.625 kr.Markedet · 20203.720.000 kr.Markedet · 20214.395.250 kr.Markedet · 20224.414.375 kr.Markedet · 20233.929.250 kr.Markedet · 20244.332.875 kr.Markedet · 20254.687.500 kr.Markedet · 20265.484.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.737.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.209.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.737.500 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²54 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²70 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²51 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²117 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²298 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²310 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²677 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²
Dalbugten 37B
2730 Herlev		125 m²844 m10-08-20254.995.000 kr.39.960 kr./m²
Dalbugten 37A
2730 Herlev		125 m²853 m20-05-20254.775.000 kr.38.200 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²617 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden