Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 24

Rækkehus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.687 kr/m².4.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.816.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden jun. 2017
608k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.175.000 kr.14. feb. 20193.600.000 kr.30. dec. 20234.175.000 kr.I dag · vores estimat4.816.119 kr.Markedet · 1992746.928 kr.Markedet · 1993614.574 kr.Markedet · 1994933.888 kr.Markedet · 1995878.142 kr.Markedet · 19961.055.640 kr.Markedet · 19971.121.874 kr.Markedet · 19981.282.842 kr.Markedet · 1999989.064 kr.Markedet · 20001.384.188 kr.Markedet · 20011.454.184 kr.Markedet · 20021.938.000 kr.Markedet · 20031.785.354 kr.Markedet · 20041.621.992 kr.Markedet · 20051.981.434 kr.Markedet · 20063.341.910 kr.Markedet · 20073.273.168 kr.Markedet · 20082.738.280 kr.Markedet · 20091.834.488 kr.Markedet · 20102.216.616 kr.Markedet · 20112.559.528 kr.Markedet · 20122.409.960 kr.Markedet · 20132.250.360 kr.Markedet · 20142.490.102 kr.Markedet · 20152.770.656 kr.Markedet · 20163.003.558 kr.Markedet · 20173.169.200 kr.Markedet · 20183.221.868 kr.Markedet · 20193.385.002 kr.Markedet · 20203.392.640 kr.Markedet · 20214.008.468 kr.Markedet · 20224.025.910 kr.Markedet · 20233.583.476 kr.Markedet · 20243.951.582 kr.Markedet · 20254.275.000 kr.Markedet · 20265.002.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.816.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²50 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²19 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²34 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Hjortespring Have 19
2730 Herlev		109 m²86 m11-05-20264.925.000 kr.45.183 kr./m²
Kastagervej 23B
2730 Herlev		109 m²188 m15-09-20254.995.000 kr.45.826 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²95 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Gammelgårdsvej 20
2730 Herlev		108 m²307 m04-10-20243.995.000 kr.36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A
2730 Herlev		108 m²321 m03-03-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Hjortespring Have 11
2730 Herlev		103 m²76 m05-03-20243.660.000 kr.35.534 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²435 m03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden