Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 32

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.632 kr/m².4.702.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 40.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.344.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden jul. 2017
693k2,1M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20173.550.000 kr.31. maj 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat5.344.156 kr.Markedet · 1992851.760 kr.Markedet · 1993700.830 kr.Markedet · 19941.064.960 kr.Markedet · 19951.001.390 kr.Markedet · 19961.203.800 kr.Markedet · 19971.279.330 kr.Markedet · 19981.462.890 kr.Markedet · 19991.127.880 kr.Markedet · 20001.578.460 kr.Markedet · 20011.658.280 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.035.930 kr.Markedet · 20041.849.640 kr.Markedet · 20052.259.530 kr.Markedet · 20063.810.950 kr.Markedet · 20073.732.560 kr.Markedet · 20083.122.600 kr.Markedet · 20092.091.960 kr.Markedet · 20102.527.720 kr.Markedet · 20112.918.760 kr.Markedet · 20122.748.200 kr.Markedet · 20132.566.200 kr.Markedet · 20142.839.590 kr.Markedet · 20153.159.520 kr.Markedet · 20163.425.110 kr.Markedet · 20173.614.000 kr.Markedet · 20183.674.060 kr.Markedet · 20193.860.090 kr.Markedet · 20203.868.800 kr.Markedet · 20214.571.060 kr.Markedet · 20224.590.950 kr.Markedet · 20234.086.420 kr.Markedet · 20244.506.190 kr.Markedet · 20254.875.000 kr.Markedet · 20265.704.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.400.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²52 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²70 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²34 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²111 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Mosebyvej 31
2730 Herlev		132 m²366 m16-06-20265.080.000 kr.38.485 kr./m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²376 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²548 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²475 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²698 m12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Dalbugten 50
2730 Herlev		123 m²610 m25-01-20254.500.000 kr.36.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden