Klausholmvej 23, Øland

Landejendom · 219 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 21.050 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 21050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.481 kr/m².7.338.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.745.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.371.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.371.000 kr.
2000Ombygning
1989majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	3,3 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	3,7 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	4,4 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	4,1 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	3,5 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	3,4 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	4,5 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	5,8 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	6,1 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	4,9 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu