Menu
For mæglere Log ind
Klausholmvej 67, Øland
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Klausholmvej 67, Øland

Villa · 179 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 19.315 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
19315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.282 kr/m².1.071.245 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.674.295 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.014.103 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden okt. 2006
304k647k989k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat1.674.295 kr.Markedet · 1992388.072 kr.Markedet · 1993665.880 kr.Markedet · 1994611.822 kr.Markedet · 1995557.406 kr.Markedet · 1996690.582 kr.Markedet · 1997646.369 kr.Markedet · 1998702.217 kr.Markedet · 1999804.426 kr.Markedet · 2000728.888 kr.Markedet · 2001612.896 kr.Markedet · 2002681.274 kr.Markedet · 2003664.448 kr.Markedet · 2004828.770 kr.Markedet · 20051.025.491 kr.Markedet · 2006918.807 kr.Markedet · 20071.077.580 kr.Markedet · 20081.154.192 kr.Markedet · 2009716.000 kr.Markedet · 2010923.998 kr.Markedet · 20111.173.703 kr.Markedet · 20121.194.109 kr.Markedet · 2013438.729 kr.Markedet · 2014521.248 kr.Markedet · 20151.135.397 kr.Markedet · 20161.149.538 kr.Markedet · 20171.388.503 kr.Markedet · 20181.035.336 kr.Markedet · 20191.090.468 kr.Markedet · 2020944.762 kr.Markedet · 20211.234.205 kr.Markedet · 20221.128.595 kr.Markedet · 20231.101.387 kr.Markedet · 20241.138.440 kr.Markedet · 20251.200.195 kr.Markedet · 2026942.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²2,9 km18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²3,0 km27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²2,4 km24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²2,9 km30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²2,9 km18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²3,2 km15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²2,7 km09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²3,5 km19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²2,9 km03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²3,3 km30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden