Klepgabsvej 24A, Borridsø

Villa · 118 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 152.387 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 152387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.695.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.583 kr/m².1.149.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)152387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.229.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,91 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel4.675.000 kr.
Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 1, Aidt 8881 Thorsø	107 m²	2,3 km	02-07-2026	662.500 kr.	6.192 kr./m²
Møllevænget 3 8881 Thorsø	122 m²	3,1 km	21-05-2026	930.000 kr.	7.623 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	3,3 km	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	3,5 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Præstevænget 12, Vejerslev 8881 Thorsø	125 m²	3,2 km	19-08-2025	1.185.000 kr.	9.480 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	3,4 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	3,5 km	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	3,5 km	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	3,3 km	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	3,1 km	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu