Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klingenbergsgade 22

Villa · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.545 kr/m².1.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingenbergsgade gns: 7.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²167 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²552 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Rylevej 15
7900 Nykøbing M		148 m²822 m01-06-20261.375.000 kr.9.291 kr./m²
Refshammer Havevej 16
7900 Nykøbing M		145 m²897 m23-04-2026875.000 kr.6.034 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²629 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Lundkjærvej 27
7900 Nykøbing M		152 m²966 m11-09-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Kærvej 51
7900 Nykøbing M		150 m²1,1 km23-02-20251.620.000 kr.10.800 kr./m²
Ternevej 28
7900 Nykøbing M		144 m²935 m10-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²687 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²
Ternevej 32
7900 Nykøbing M		154 m²965 m25-08-20241.000.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden