Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Klinkhøjvej 40, Kølkær

Landejendom · 210 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 16.116 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 210 m².3.213.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.455.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,70 pct. siden maj 2025
221k3,3M6,4M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.455.538 kr.Markedet · 19921.086.120 kr.Markedet · 19933.226.440 kr.Markedet · 19941.341.060 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 19961.226.820 kr.Markedet · 1997499.170 kr.Markedet · 19982.416.890 kr.Markedet · 19992.202.900 kr.Markedet · 20005.617.080 kr.Markedet · 20011.172.850 kr.Markedet · 20021.178.100 kr.Markedet · 20033.367.980 kr.Markedet · 20042.579.640 kr.Markedet · 2005786.240 kr.Markedet · 20061.191.540 kr.Markedet · 20072.362.920 kr.Markedet · 20081.525.860 kr.Markedet · 20092.730.000 kr.Markedet · 20101.759.170 kr.Markedet · 20113.576.510 kr.Markedet · 20125.179.440 kr.Markedet · 20131.317.750 kr.Markedet · 20141.932.000 kr.Markedet · 20153.247.650 kr.Markedet · 20162.229.780 kr.Markedet · 20171.849.470 kr.Markedet · 20184.116.210 kr.Markedet · 20193.025.470 kr.Markedet · 20203.037.230 kr.Markedet · 20212.982.840 kr.Markedet · 20226.835.500 kr.Markedet · 20233.763.620 kr.Markedet · 20243.482.220 kr.Markedet · 20254.251.450 kr.Markedet · 20265.288.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²4,1 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,4 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²1,9 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²3,1 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²3,2 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²4,0 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²2,5 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²6,8 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²5,3 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²5,8 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden