Klinkvej 8, Grønbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.860 kr/m².1.332.300 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 283% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.708.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2024Ombygning
2022jun.Ejerskifte300.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,6 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	1,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	4,3 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,8 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,9 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	306 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	6,3 km	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	5,2 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	4,2 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,6 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu