Klint Strandvej 11A, Klint Str V

Fritidshus · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 117 m².2.788.929 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.152.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	141 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	273 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	124 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	344 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	131 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	355 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	420 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	857 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	1,1 km	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	889 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu