Klint Strandvej 6, Klint Str V

Fritidshus · 49 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.916 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 49 m².1.168.013 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,07 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte420.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	214 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	61 m	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	705 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	514 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	126 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	533 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	236 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	416 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	671 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	692 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu