Klint Strandvej 80A, Nyrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.462 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 48 m².1.276.608 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.489.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,53 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
2002Ombygning
1997majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	913 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	1,1 km	28-08-2024	960.000 kr.	22.857 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	66 m²	496 m	13-08-2026	3.275.000 kr.	49.621 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	717 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	1,0 km	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	92 m²	715 m	16-05-2024	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	48 m²	316 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	142 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	339 m	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård 4500 Nykøbing Sj	48 m²	713 m	04-12-2023	859.876 kr.	17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu