Klintebakken 11

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.504 kr/m².6.470.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintebakken gns: 39.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+13,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.827.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.827.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 7 2690 Karlslunde	176 m²	29 m	04-05-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Klintebakken 2 2690 Karlslunde	145 m²	77 m	19-08-2025	6.100.000 kr.	42.069 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	238 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	565 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	690 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	727 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	470 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	470 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	671 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	745 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu