Klintebakken 18, Veddinge Bk

Fritidshus · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.624 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 141 m².5.293.140 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.021.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,49 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	115 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	91 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	342 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	64 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	340 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	470 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	700 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	1,3 km	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	536 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	661 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu