Klintebakken 20F, Veddinge Bk, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 59 m².2.214.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering3.092.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015775.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	71 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	236 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	53 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	44 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Skelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	63 m²	560 m	12-09-2026	1.705.000 kr.	27.063 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	658 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	275 m	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	1,6 km	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	1,6 km	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	1,7 km	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu