Klintebakken 25, Veddinge Bk

Fritidshus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.404 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 102 m².3.829.080 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.614.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1147,20 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1994 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.614.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	38 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	42 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	251 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	57 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	103 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	796 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	374 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	191 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	569 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	779 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu