Klintebakken 39, Veddinge Bk

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 77 m².2.890.580 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.705.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	130 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	162 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	100 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	75 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Grusbakken 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	80 m²	325 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	263 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	325 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	158 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Egebakken 39 4550 Asnæs	65 m²	599 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	38.385 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	1,8 km	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu