Klintebjergvej 213, Klintebjerg

Villa · 292 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.722 kr/m².2.561.000 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.509.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	4,7 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	4,7 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup 5450 Otterup	222 m²	2,6 km	25-06-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Bogøvej 27 5450 Otterup	271 m²	4,9 km	24-09-2025	2.415.000 kr.	8.911 kr./m²
Slettensvej 647, Daugstrup 5450 Otterup	246 m²	4,2 km	14-05-2026	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov 5450 Otterup	197 m²	3,3 km	27-03-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby 5450 Otterup	226 m²	4,2 km	15-11-2023	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Niels Andersen Gyden 6, Ørritslev 5450 Otterup	334 m²	4,9 km	18-05-2024	1.900.000 kr.	5.689 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	5,2 km	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²
Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup	245 m²	5,6 km	06-03-2026	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu