Menu
For mæglere Log ind
Gersøvej 52

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gersøvej 52

Fritidshus · 39 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 479 m², 2 værelser, opført i 2005, renoveret i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².1.037.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.211.719 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erikshåb 53, Østerballe
5450 Otterup		38 m²7,0 km04-06-20261.750.000 kr.46.053 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand
5450 Otterup		40 m²7,1 km07-02-2024720.000 kr.18.000 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		39 m²7,5 km04-04-2025980.000 kr.25.128 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand
5450 Otterup		38 m²7,3 km27-08-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand
5450 Otterup		36 m²7,1 km01-10-2024750.000 kr.20.833 kr./m²
Schrødersvej 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²7,1 km09-07-2025795.000 kr.18.929 kr./m²
Gunners Alle 4, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²7,2 km27-05-20261.650.000 kr.39.286 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²7,3 km09-07-20251.150.000 kr.27.381 kr./m²
Schrødersvej 3, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²7,2 km29-03-2025840.000 kr.19.535 kr./m²
Kollundsvej 26, Østerballe
5450 Otterup		45 m²6,8 km01-07-2024725.000 kr.16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden