Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Klintebjergvej 4

Villa · 76 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.003 kr/m².4.381.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintebjergvej gns: 37.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.800.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,85 pct. siden mar. 2021
346k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat4.800.325 kr.Markedet · 1992533.368 kr.Markedet · 1993345.876 kr.Markedet · 1994498.256 kr.Markedet · 1995497.344 kr.Markedet · 1996505.628 kr.Markedet · 1997608.228 kr.Markedet · 1998798.304 kr.Markedet · 1999840.940 kr.Markedet · 2000970.292 kr.Markedet · 20011.003.656 kr.Markedet · 20021.008.520 kr.Markedet · 2003932.444 kr.Markedet · 20041.073.652 kr.Markedet · 20051.233.404 kr.Markedet · 20061.546.524 kr.Markedet · 20071.796.716 kr.Markedet · 20081.788.584 kr.Markedet · 20091.244.272 kr.Markedet · 20101.200.420 kr.Markedet · 20111.321.792 kr.Markedet · 20121.114.388 kr.Markedet · 20131.202.244 kr.Markedet · 20141.447.648 kr.Markedet · 20151.693.356 kr.Markedet · 20162.081.108 kr.Markedet · 20171.962.472 kr.Markedet · 20181.982.612 kr.Markedet · 20192.101.172 kr.Markedet · 20202.195.792 kr.Markedet · 20212.630.740 kr.Markedet · 20222.837.384 kr.Markedet · 20232.382.524 kr.Markedet · 20242.657.112 kr.Markedet · 20252.885.720 kr.Markedet · 20262.997.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²28 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²718 m06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²224 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²606 m28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²779 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Talosvej 14
2770 Kastrup		77 m²1,1 km05-07-20265.845.000 kr.75.909 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²910 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²945 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²493 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²535 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden