Klintebjergvej 6

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.829 kr/m².5.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintebjergvej gns: 37.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.634.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.634.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1966Bygget
1961sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	25 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	128 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	65 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	339 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	214 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	765 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	640 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	647 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	195 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	752 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu