Klinteborgvej 24, Ordrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 72 m².2.603.304 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	39 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	175 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	71 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	467 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	593 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	289 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	460 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	554 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	225 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	604 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu