Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Klinteborgvej 36, Ordrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1204 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 69 m².2.494.833 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 370% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden aug. 2018
140k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2018450.000 kr.5. sep. 20242.115.000 kr.I dag · vores estimat2.145.648 kr.Markedet · 1992284.970 kr.Markedet · 1993216.108 kr.Markedet · 1994209.898 kr.Markedet · 1995347.070 kr.Markedet · 1996283.383 kr.Markedet · 1997272.136 kr.Markedet · 1998296.493 kr.Markedet · 1999476.790 kr.Markedet · 2000389.712 kr.Markedet · 2001485.415 kr.Markedet · 2002460.023 kr.Markedet · 2003720.774 kr.Markedet · 2004958.548 kr.Markedet · 20051.280.778 kr.Markedet · 20061.266.909 kr.Markedet · 20071.127.874 kr.Markedet · 20081.315.278 kr.Markedet · 2009880.992 kr.Markedet · 20101.359.093 kr.Markedet · 20111.016.853 kr.Markedet · 20121.162.098 kr.Markedet · 20131.089.441 kr.Markedet · 20141.086.750 kr.Markedet · 20151.148.022 kr.Markedet · 2016710.286 kr.Markedet · 2017900.036 kr.Markedet · 2018996.636 kr.Markedet · 20191.061.151 kr.Markedet · 20201.259.250 kr.Markedet · 20211.681.185 kr.Markedet · 20222.760.000 kr.Markedet · 20231.926.549 kr.Markedet · 20242.011.833 kr.Markedet · 20252.468.820 kr.Markedet · 20262.568.042 kr.Markedet · 20272.430.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
5. sep. 2024 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinteborgvej 1
4540 Fårevejle		75 m²208 m14-05-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²110 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²499 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²518 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle		72 m²479 m10-11-20231.795.000 kr.24.931 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		70 m²789 m04-08-20242.828.000 kr.40.400 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup
4540 Fårevejle		66 m²632 m23-04-20241.036.500 kr.15.705 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²405 m26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²427 m04-09-20252.178.000 kr.34.031 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		73 m²600 m18-06-20251.595.000 kr.21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden