Klinteborgvej 5

Fritidshus · 79 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.811 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteborgvej gns: 26.638 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-46,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.488.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,41 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.488.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	57 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	120 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	164 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	297 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	356 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	367 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	171 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	355 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	772 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	779 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu